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家家妹带你深挖 — 封阳台前必须了解的九大问题

2016年08月24日 11:03     小编:房网兰兰     |0     点击:8589

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  近期装修旺季,网友们对建材的需求也越来越多。封阳台用什么材料?装地暖好还是暖气片好?地砖地板有什么推荐的牌子?总而言之大家都是各种心累。小编思前想后,zui终决定:先从封阳台的问题开始,详细解答、各个击破!
 

  做好决定后,小编本着多看多学、货比三家的原则,有空去建材市场到处转悠,目前对市场上封阳台的行情有了一定的了解,也学到了一些相关知识,且听小编细细道来。  

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1.封阳台有哪些材料和品牌?

 材料:目前市场上常见的有塑钢窗、铝合金窗、实木窗、断桥铝窗、无框窗。下面小编简单的对这些材料性能进行一个对比。

塑钢窗
优势:具有良好的隔音性、隔热性、防火性、气密性、水密性、防腐性、保温性。
劣势:由于是PVC塑料型材,时间久后表面会表面变黄、窗体变形;使用寿命不长,颜色也比较单一。
铝合金窗
优势:具有良好的耐候性和抗老化能力,不锈蚀,不褪色、不脱落,重量轻,不易变形,使用寿命长。
劣势:导热系数高,隔热性、密封性不如其他材料。
实木窗
优势:可以制作出丰富的造型,运用多种颜色,装饰效果较好。
劣势:木材抗老化能力差,冷热伸缩变化大,日晒雨淋后容易被腐蚀。
断桥铝窗
优势:加上了隔热层,具有良好的隔音性、隔热性、防火性、气密性、水密性,防腐性、保温性,不变型、不掉色。
劣势:非标准窗型的制作周期长,重量大,安装较其他材料要求高。价格贵,制作成本较高。
 
综合以上材料性能优劣,目前zui广为大众接受的为铝合金窗。
 

品牌:目前市场上铝合金品牌众多,大家耳熟能详的有凤铝、中铝、坚美、伟业、南山等;而本地市场zui常见的是凤铝、坚美、伟业等品牌其中很多人对凤铝有一定的误解,以为凤铝是一种新型材质,其实它也是一个品牌。
 
封阳台的品牌繁多,不同品牌型材价格从180-3000元不等,差价甚大。型材的真假决不能靠表面贴膜辨认,一些不良商家常会自己买广告膜贴在劣质型材上,以次充好。所以,请商家记得,良心做生意!!!良心做生意!!!良心做生意!!!

2、什么叫5+6+5、5+9+5、5+12+5?

是指两层5mm的玻璃,中间铝条或者是两层玻璃中间的离分别是6mm、9mm、12mm的(5mm玻璃+6mm/9mm/12mm中空+5mm玻璃)。间隔越大,相对隔音保温效果也要好一些。



  
目前本地市场上比较普遍的是5+9+5 (○’ω’○)

3.什么叫788、789、799?

三者都是凤铝的型号,下面给大家介绍这三种型号的区别:

788与789的区别:凤铝789推拉窗好。与它的前身凤铝788相比,789型推拉窗在外观上并没有多大的改变,但是仔细的人会发现凤铝789比凤铝788还是有一些细微变化的。正是这些改变,使得凤铝推拉窗气密性、防水性比788更加好。
 
1.更好的防水设计:
凤铝789型下轨道的内纱窗轨道比788型增高了5mm,这样的设计使得下雨时,雨水更难由下轨道溅入室内。别是在下暴雨时,业主无需担心雨水会从推拉窗的下轨道溅入室内了。
2.更强的气密性:
凤铝789型推拉窗上下轨道都为弧形轨道,使门扇与上轨道结合的更好,密封效果显著提高,内外空气更难形成对流,这样无疑提高了推拉窗的节能环保性能。 弧形轨道的设计,使得门扇不再因与上轨道存在缝隙而内外摇动。而788上轨道采用的是现形轨道,密封效果并不理想,也确实存在门扇摇晃的问题。
3.用硅胶代替皮条:
玻璃与内框之间的缝隙是采用硅胶密封;硅胶密封的好处是不易老化、不易脱落、不易变形,密封效果更佳。


789与799的区别:凤铝799,也是以凤铝788系列为基础,在双层玻璃上有个较大改变,凤铝788的中空规格是5+6+5,而凤铝799的中空玻璃的规格是5+9+5,但是造成凤铝799的双层玻璃几乎与手拉铝合金成了一个平面,凤铝788的玻璃是稍微凹进去一点点,不是与料子齐平的。

4.如何鉴定铝材的好坏?


看氧化度:选购时可在型材表面轻划一下,看其表面的氧化膜是否可以擦掉,业主可以在商家展示的材料上操作。

看色度:同一根铝合金型材色泽应一致,如色差明显,即不宜选购。一般正常铝合金型材截面颜色为银白色,质地均匀,如果颜色暗黑,可以断定为回收铝或者废铝回炉锻造而成。

看平整度:检查铝合金型材表面,应无凹陷或鼓出。正规厂家加工出来的铝型材,表面平整,光亮,如果是小作坊由于机器或者原材料,型材表面会出现轻微凹凸状,这样的铝合金型材合成的阳台窗后期易氧化而变形。

看强度:选购时,可用手适度弯曲型材,如果不费力气将型材折弯,那么可以认定,铝型材强度不达标。

看厚度:阳台窗铝型材壁厚国家标准为1.2mm。

光泽度:铝合金门窗避免选购表面有开口气泡和灰渣,以及裂纹、毛刺、起皮等明显缺陷的型材。如果有以上现象,可以断定为回收铝或废铝二次加工成型,这样的材料由于质地不均,合金配比杂乱,后期容易出现开裂氧化。

防伪标识:品牌铝合金型材表面都会有自己的防伪标识!

5.什么时候封阳台zui合适?

一般是先封阳台再贴瓷砖,有两点优点:

1. 比较美观
因封阳台需要打膨胀螺丝或有开槽等破坏墙面的一些动作,这样在贴瓷砖时能比较好的修补一下了。
2. 防水更好
开发商在施工时,阳台的平面不可能是水平的,而封阳台必须要求是水平的,不然以后推拉时,有可能出现不好推的情况,所以窗体和阳台面必有缝隙存在,所以需要打硅胶防水,如果是后贴瓷砖,有可能把缝隙大的地方遮盖住了,所以防水会更好了。

在某种情况下是先贴瓷砖后封阳台
有的阳台面因外高内低(有些网友家毛坯房阳台脚线的台面都是往里斜的),这样下雨时很容易积水(水排不出去,有可能往里渗水),这叫返倒水。这种情况下,建议先贴瓷砖,在贴瓷砖时修补这种外高内低的情况,这样封好阳台后,不会有水排不出去的情况了。

封完阳台再贴瓷砖,要求瓷砖和阳台窗平,自然比先贴难度高了。可能有的人误导先贴瓷砖,这样隐患更大,可能会出现漏水的情况喔。


6.封阳台的安装步骤是怎样的?有什么注意事项?

安装步骤:

1.准确地测量阳台封闭面的尺寸。
2.加工制作窗户框、扇后,运抵施工现场。安装前检验窗户尺寸与封阳台的洞口尺寸是否一致。
3.清理阳台洞口的基层,将窗户紧靠墙体的基层材料清除,并在固定点打孔,预设膨胀螺栓或塑料胀销,以便固定窗体。
4.安装窗户时,应先将窗户稳坐在洞口处,并固定其位置,打孔并安装膨胀螺栓,用螺母紧固。
5.安装固定完毕后,在窗户与墙体四周进行防水胶作业,zui后安装玻璃,调试五金件。

注意事项:

1.阳台封装质量是阳台装修中的关键,要注意它的抗风力,安装要牢固。要做好密封,否则透风撒气的等于没封。窗扇下口zui容易渗水,一般是窗框下预留2厘米间隙,用专用密封剂或用水泥填死。
2.要注意安全,大多数住宅的阳台并不是为了承重而设计的,通常每平方米的承重不超过400千克,因此在装修阳台时要了解它的承重。装修储物都不能超过其荷载,尽量少放过重的家具,以免造成危险。居室和阳台之间有一道墙,墙上的门连窗可以拆除,窗下半墙不能拆,它在建筑结构上“配重墙”,起着支撑阳台的作用,如拆除会严重影响阳台的安全。
3.玻璃需要打孔的(排气管、空调管)要提前告知排气管的具体直径以及开孔位。
4.封阳台的师傅zui好是正规店里的,这样的话售后服务有保障,zui主要是质量放心。


本地大大小小的门窗店数不胜数,很多都是夫妻店,有的类似游击队一样,我们在选择商家的时候,一定要多方考察!因为,封阳台涉及安全问题,必须足够重视!!!


7.封阳台从订购到安装的流程和周期?

 一般的流程是: 

1、预订 
2、上门测量(双方约好时间,双休日可能会忙点,测量时间大约为15左右) 
3、签定合同(测量完毕,算好价格,对测量结果无异议,签定合同,支付一半订金)
4、生产周期一般为15天 
5、约定时间上门安装并结清全款


8.封好的阳台如何验收?


1.玻璃:先看,玻璃是否透亮整洁无气泡划痕,从侧面看无明显波纹。到了下午4点光线明显暗了下来,安装的玻璃对楼层低的人家采光尤其重要。(PS:磨砂玻璃注意磨砂面朝内,因为下雨天见水透明了)

2.框架:其次看推拉是否顺畅,这很大情况下取决于框架是否横平竖直,带把直角尺,或者拿瓶矿泉水看是否和水在同一水平。

3.硅胶:硅胶是防水的必要+重要部分,阳台漏水很大一部分是由于室外硅胶未打、有遗漏、硅胶质量太差造成的。


A.不室内需要打硅胶,室外也需要的,才能做到真正的防水,有的阳台会出现一边高一边低现象,框架则低的高度来做,空隙部分需要填充发泡剂。等膨胀后切掉多余部分,打上硅胶,既防水又美观。您看见的像“蛋糕”一样的东西是发泡剂。

B.是用皮条还是用硅胶来压玻璃,皮条美观但容易热胀冷缩,硅胶不易变形,但打硅胶的时候很考验技术水平,是否顺直,厚薄是否一致,接头是否处理得当。目前厂家均采用打硅胶的方法压玻璃。


4. 立柱位置:太进或太出说明尺寸量的不准。太出容易有雨水从立柱渗到阳台内。

5.配件:看个人喜欢啦!开窗锁行称执手,平移窗锁行称月牙锁。一般说来,平移窗配套配件是免费的,开窗是需要收费的,如何大概辨别锁的好坏呢,除了看是否有弹力,还有是掂重量了。


9.本地封阳台不同品牌和型号的报价?
 

到了大家zui关心的价格问题啦!

经过小编近段时间的奔波,发现凤铝、坚美、伟业这些品牌铝合金窗相同型号价格差不多。
同样的国标1.2mm铝合金窗框,5+9+5双层钢化玻璃,价格均在240左右。


 PS:这个是小编探到的商家给业主的普遍价格。封阳台的水深的都可以划船啦~应网友要求小编已经拿起饥渴难耐的大刀准备杀去建材市场,为大家取一个团购价!!!有封阳台需求的网友可以先去市场探探zui低价,然后扫一扫下图二维码添加Vivi姐,把品牌、型号、价格告诉小编,小编在此基础上再为大家取优惠!!!(≖ ‿ ≖)✧


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