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在天门如果今年没装修,明年恐怕装不起了!

2016年12月31日 11:19     小编:房网兰兰     |0     点击:18797

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  2016年马上就过去了,每个人的生活里都会发生很多的事,对于已经装修了的小伙伴们你们可以偷偷的笑去了,还没有装修准备明年装修的小伙伴们可能要心疼了,因为明年装修费用可能要提升一大截,虽然春节之后都是装修热潮,一般都会涨价,但2016年9 月21 日,号称“史上超限令”的《超限运输车辆行驶公路管理规定》正式施行,交通部门对于超载车辆实施新一轮“严打”,许多行业依靠“超载”压缩成本的潜规则被全部打破。2017年装修会大幅上涨。

  

 

  2016年11月开始,各大建材生产商关于价格上调的通知函,如雪片般飞向各大渠道、经销商。小编走访一些大型家居建材卖场后,发现已有不少品牌开始陆续提价。由于上游供应链成本上涨,明年开春,整个家装行业价格整体上涨基本已成定局。咱们看下都什么装修材料会涨价呢?

  

 

  一、首先,水泥、沙子、涂料、油漆等等材料都涨价,装修成本能不涨吗?
 

  物流公司整体提价,导致企业运输费大幅提升,而日渐高涨的人工费用,经营成本费用都是影响涂料企业全面提价的因素。

  

 

  二、板材涨价,导致地板、木门、衣柜等所有采用木质的产品成本提高。
 

  持续上涨的物价和原材料价格也使下游的木门、地板、厨柜、楼梯、家具等售价不得不跟着上涨。

  

 

  三、金属原料上涨对装修影响巨大,电线、镀锌铁管、五金件等上涨。

  

 

  四、人工费上涨。
 

  物价上涨,实际生活成本增加,再加上装修熟工还比较紧缺,基础装修工人的工资也跟着水涨船高。尤其是年轻人越来越少选择这个行业,导致人员紧缺。
 

  在家装所涉及的工种中,木工人工费涨幅尤为明显,去年这个时候一位普通木工师傅的日薪在230-240元/天,而今年已普遍涨到了260-280元/天,有些口碑好的老师傅甚至达到了300元/天。
 

  目前,按照一个月干25天活计算,一个熟练的木工师傅月收入至少能达到七八千元,收入水平远超普通白领。

  

 

  装饰公司仅保证今年不提价
 

  在整个行业一片“看涨”的形势下,消费者该如何选择?
 

  多家装饰公司负责人反应,“不涨价”的承诺,
 

  或许只能维持到年底。

  

 

  “铜价今年涨了近30%,导致电线采购成本上升,钛白粉、TDI(聚氨酯的一种原料,工艺用途极广)等化工材料上涨幅度更大,直接影响到油漆、软体家具的价格,超限令让整个行业的运输成本大幅上涨,人工费每年也会有固定的涨幅,家装成本的确在快速走高,消费者的购买价格会直接受到影响。”某家装材料采购板块负责人说。

  

 

  感觉不会再爱了,受伤的总是我们
 

  涨价我又能怎样?房子要装修了还是得装修!无奈呀~
 

  装修是笔大开销,工序繁杂,两三个月下来感觉整个人要虚脱~
 

  为了让大家装修有个好的开始,能有序开工,能省一点是一点的基础上,家家妹为大家带来新年装修福利啦!
 

  ——家家妹教你怎么量房,怎么获得免费量房机会——

 

  很多小白装修前对量房毫无概念
 

  甚至会忽视这一环节
 

  房子尺寸量完也就不当回事
 

  那以下这些亏你可避免不了
 

  部分案例
 

  1、干湿分离区域,因为预留浴室柜尺寸不合理或者门套做了石材造型等,导致后期需定制非标的浴室柜(花费大并且影响工期,一般非标定制周期在45天左右)或者看中的柜子放不进去需要破坏门套或柜子。
 

  2、瓦工阶段出现大量补砖或者缺砖的现象,耽误工期。
 

  3、卫生间布局不合理,导致开卫生间门时会撞到马桶,或者马桶正对对着大门,或者浴室柜的镜子正对门等等情况。

  

  所以装修前的量房除了测量房屋内各房间的长、宽、高,还要确定门、窗、空调、暖气等位置,和设计师做深入的沟通并确定装修风格,让家具和装修完美的契合。
 

  量房会哪些?
 

  量房作为开始装修的第1步,那设计师量房量的到底是什么呢?只是单纯的尺寸数据吗?显然不是的!房屋设计要考虑很多因素,可不是简单的测算尺寸而已!

  

 

  01、计算墙面面积
 

  墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。
 

  02、计算顶面面积
 

  天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以"平方米"计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占的面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以"米"计算。
 

  03、计算地面面积
 

  地面的装饰材料一般包括木地板、地砖或石材、地毯、楼梯踏板及扶手等。地面面积按墙与墙之间的净面积以平方米计算,不扣除间壁墙,穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。
 

  04、计算家具的面积
 

  没有固定的要求,一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准,一般延长米、平方米或项为单位来统计。
 

  但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致,例如,做两个衣柜时,不能出现一个以平方米为计量单位,另一个则以"项"为计量单位的现象。
 

  附:有些设计师还会测量以下内容
 

  光照
 

  窗户的位置,日照时间是否过长或不足,如果窗户位置合适将致室内昏暗或温度过热过冷。
 

  噪音
 

  观察房子周边现场和未来的噪音源,房子内可能产生噪音的位置与休息区的距离,决定解决方案。
 

  气流
 

  了解不同季节气流的变化,分析不同季节空气的质量、温度、湿气、气味,对可能产生的问题,通过特别的设计去避免。
 

  量房的量工具
 

  卷尺*2、纸*3、笔(两种颜色,用与标注特别之处)
 

  网友房经验
 

  我个人非常反对那些拿着开发商或物业提供的图纸就开始“设计之旅”的行为。反对完了,还得说说作为一个不是专业设计师的你怎么才能量好房。1、首先要有原始平面图或结构图,拿着这样的图纸,带一把卷尺,一支笔,一个硬板夹,一定要带个数码相机。2、到了现场,要详细的把结构和图纸对上了。先把方位确定,看看图纸上的北在那儿(如果房屋是斜的,你只需要把标示北的箭头方向按房屋的倾斜度倾斜就好了),确认后,一定要在图纸上标出来。3、熟悉了房子的实物结构和图纸的关系后,我们来量尺寸!要求:准确。关于准确,我们需要把尺寸的精度控制在厘米级别的范围内即可,四舍五入。
 

  尺寸有差咋办?
 

  家具设计师量房时一般都是毛坯状态,后期的地暖高度、复杂的装饰线条等有可能影响柜体尺寸,但误差非常小。客户可以先确认图纸款式,待地暖浇筑好,设计师下单前再次上门复测,确保尺寸准确无误。
 

  例如:内嵌式的柜体,墙体里口与外口的尺寸很可能不同,设计的柜子要确保能装进去,但又不能留太明显的缝隙,设计师会考虑用封板或收口线条,既装饰美观又不留缝隙。
 

  量房的费情况
 

  一般情况都是请装修公司设计师来量房,关于量房的收费,不同的装修公司有不同的规定。如果收费的话一般为一次100元左右,如果量好房,业主选择这家公司设计、施工,则这100元自动转化为定金的形式,如果量好房就结束了,则这100元就作为设计师量房的报酬,不予退还。
 

  温馨提示:据家家妹了解,目前天门大部分的装修公司,都会提供免费量房服务,但是由于每个装修公司规定不同,所以还是需要多做了解
 

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