已交房或即将交房！2022年天门这些楼盘大盘点…

　　时常有人问道：这个楼盘怎么样?是否值得购入?别看这个问题短，回答起来却十分费脑。

　　评判一个楼盘的好坏，不仅要看它的价格、区位、学校、产品，更重要的还是这家房企以往的交付呈现，对当前项目的整体点评有重要影响。

　　2022年天门将有一大批楼盘要迎来“交付大考”，我们一起来捋一捋，也给正在选房的购房者一个参考。

一、2022年盘点天门 

在售现房/即将交房

　　期待不如购“现”，天门购房者想买现房或准现房的看过来，具体有哪些，我们一起来看看~

二、天门买房人注意

收房需要注意哪些问题?

　　不少业主是第一次买房子。好不容易盼到交房了，却往往不知所措。什么时间收房好?交房手续怎样办才省时省力?请您留意以下几个注意事项和经验建议。

　　1、关于收房时间。一般开发商通知业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。

　　2、您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。

　　3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同上面有明确规定误差不超过3%  。

　　4、物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。

　　5、从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。

　　上面介绍的有关收房流程注意事项，希望可以给大家带来帮助。

结 语：

　　从前期看产品、选开发商、选楼层，买房人经过了深思熟虑，自然希望自己收房那一刻是喜悦且满足的。

　　而开发商也完全可以凭借交付在市场上赢得买房人的口碑，将产品力和服务力贯彻到底。

　　尤其是在当前“房住不炒”的大基调下，开发商如何迅速抢占市场份额，我想一次让市场惊艳、让买房人满意的交付，不失为一种好方法。

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还有天门楼市4月房价表

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